Pourquoi céder sa société patrimoniale immobilière ?
Se libérer de contraintes administratives, rendre son patrimoine plus liquide, sortir d’une indivision parfois complexe, organiser la transmission vers les générations futures ou encore optimiser ses rendements en personne physique : voilà autant de raisons concrètes qui poussent de nombreux actionnaires à céder leur société immobilière patrimoniale à BLACKREIT.
Il est également fréquent de rencontrer des entrepreneurs, des commerçants ou des professions libérales qui ont cédé leur activité professionnelle et souhaitent vendre la société immobilière qui y est liée.
Face à ces situations, liquider la société en vendant chaque bien individuellement s’avère souvent long, contraignant et financièrement pénalisant. À l’inverse, céder les actions de la société en une seule opération permet une vente simplifiée et un gain de temps précieux.
Vendre une société immobilière est une décision patrimoniale importante à laquelle nous offrons une solution de liquidité rapide, discrète et adaptée à vos besoins.
Un investisseur immobilier, pas un intermédiaire
Chez BLACKREIT, nous achetons votre société patrimoniale à prépondérance résidentielle, partout en Belgique. Pas d’intermédiaire, pas de conflit d’intérêts : vous avez un seul et unique interlocuteur.
Pourquoi les propriétaires nous font confiance
- Une expérience de près de 20 ans sur le marché
- Près de 100 acquisitions concrétisées
- Une présence sur l'ensemble du territoire belge
- L'assurance de voir son projet de vente mené à terme
Une cession maîtrisée en plusieurs étapes
1. Rencontre
Après avoir rencontré les actionnaires, BLACKREIT vous informera d’un éventuel intérêt pour le rachat de votre société patrimoniale et ce dans les plus brefs délais.
2. Marque d'intérêt en vue d'entrer en négociation
Après visite des biens et réception d’informations complémentaires récentes, BLACKREIT vous fera parvenir un document vous informant des conditions auxquelles notre entreprise marque son intérêt d’acquérir votre société patrimoniale immobilière.
3. Lettre d'intention
Dans le but de formaliser les négociations, fixer le prix et les conditions ainsi que définir le planning, BLACKREIT vous soumettra un projet de lettre d’intention préalablement à la signature de celle-ci.
4. Due Diligence
Une fois la LOI signée, la due diligence commence de notre côté et votre interlocuteur chez BLACKREIT vous accompagnera dans la récolte des documents nécessaires et mettra tout œuvre avec notre équipe multidisciplinaire afin d’assurer l’efficience, la confidentialité et la rapidité de la due diligence. Un projet de convention de cession vous sera envoyé afin de se diriger vers la clôture de la transaction.
La due diligence est l’ensemble des vérifications qu’un éventuel acquéreur réalise avant toute transaction et ce afin de se faire une idée précise de la situation d’une entreprise.
5. Signature de la convention de cession et closing
Dans un esprit de facilité, BLACKREIT effectue toujours le paiement le jour du closing (signature de la convention de cession). Le versement se fait au compte que les actionnaires nous communiquent et ensemble nous remplissons les modifications d’usage (registre des actionnaires, publications légales,.).
Nous sommes experts dans le rachat de sociétés patrimoniales immobilières
Un premier échange, en toute simplicité et sans engagement
Chez BLACKREIT, chaque situation est unique et mérite une écoute attentive.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une première rencontre en toute discretion.